IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Angelo Zedtwitz - Liebenstein | Mail: Angelo.Zedtwitz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-585

Büro mit großzügigen Terrassen

Bürofläche in A - 1150 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 25452
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 611,00 m²
Zimmer
  • 16
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 11.686,56 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
611 m²
Gesamtbelastung
11.686,56
Bürofläche
611 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
16
Nebenkosten
1.715,86
Anzahl separate WC
4
Kaution
27.490,00
Fläche Balkon/Terasse
100 m²
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab (Datum)
01.05.2015
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,49
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Das Büro, das sich über 2 Ebenen erstreckt, befindet sich nur EINE Minute von der U3 entfernt in einem gepflegten Haus einer Elektrotechnikfirma.
16 Zimmer, 1 Archiv, 4 WCs, Teeküche sowie eine Rezeption verteilt auf ca.611m².
Ca.100m² Terrassen sind auch für Nichtraucher eine Abwechslung.
Klimananlage, Serverraum und modernste Verkabelung sind ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden.

Kaution: 3 Monatsmieten

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8308,92 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1080,16
Heizkosten 529,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1767,73
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Gesamtbetrag 11686,56
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Heizwärmebedarf:54.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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