IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Etienne Monnier | Mail: monnier@immoagency.at | Mobil: +43 699 1963 08 20

Büro, Startup, mit Terrasse

Bürofläche in A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • mon 25544
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1992
Heizungsart
  • Hauszentralheizung
Gesamtbelastung: 2.370,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
157 m²
Gesamtbelastung
2.370,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Netto Kaltmiete
1.730,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaution
7.500,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3 BMM zzgl. 20% USt
Heizungsart
Hauszentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Möbliert
Küche
Baujahr
1992
Stellplatzart
Garage
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
01.04.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Büro, zentral gelegen, hell und freundlich mit Terrasse!<br />


An der großen Kreuzung von der Johnstraße und der Felberstraße befindet sich ein modernes Bürohaus mit vier Stockwerken. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 10A, viele Parkplätze befinden sich in der Felberstraße, Tiefgaregenplätze können im Haus angemietet werden.

Das Büro selbst liegt im hinteren Gebäudetrackt im dritten Stock ohne Lift.

Das Objekt ist 157,27 qm groß und besteht derzeit aus 2 Büroräumen, zwei großen offenen Bereichen, die als Empfang oder Großraumbüros genutzt werden können. Alle haben selbstverständlich Internetanschlüsse. Weiters gibt es zwei WC mit Waschbecken für Herren und Damen und eine voll eingerichtete Teeküche. Vor der Bürotür befindet sich die teilweise überdachte Terrasse, die gemeinsam mit dem gegenüberliegenden Büro als Besprechungs- oder Relaxzone genutzt werden kann.

Alle Räume sind ruhig und hell mit Blick in die Bäume des dahinterliegenden Gartens. Die Fenster haben Aussenjalousien, mit denen sich das Raumklima regulieren läßt.

Denkbar wäre ein Beratungszentrum oder eben ein Büro.

Nach der geplanten Nutzung entsprechenden Adaptierungsarbeiten kann das Objekt sofort bezogen werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Büro sind, freue ich mich über Ihre Anfragen. Sie erreichen Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699/1963 08 20 oder per mail unter monnier@immoagency.at<br />

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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