DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elmar Zeisel | Mail: zeisel@immovos.at | Mobil: +43 660/ 537 92 98

18 M²-BÜRO-WORKSPACE NÄHE U3 HÜTTELDORFER STRAßE

Bürofläche in A - 1150 Wien, Rudolfsheim - Fünfhaus, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 26723
Standort
  • A - 1150 Wien, Rudolfsheim - Fünfhaus
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 47,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 16,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
47 m²
Gesamtbelastung
16,80
Nutzfläche
47 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
47 m²
Mehrwertsteuer
2,80
Anzahl Zimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3 Brutto-Monatsmieten
Heizungsart
Zentralheizung
 
Zentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Endenergiebedarf
fGEE=2.24 (Klasse: D) HWB=69.1
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von 17,6 m² wird im Hochparterre zwischen der U3 Station Hütteldorf u. der Johnstraße zur Vermietung angeboten.

Raumprogramm:

Ein Büroraum

Weitere Büroflächen mit Nutzflächen von jeweils 47 m², 87 m² stehen zur Anmietung im Hochparterre bereit.

Eine Teeküche sowie Sanitäreinrichtungen sind für sämtliche noch zur Verfügung stehenden Büroflächen mitbenutzbar.

Ausstattung:

Laminatboden/PVC-Boden

Isolierglasfenster

Hauszentralheizung

Infrastruktur:

Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.

Konditionen:

Die monatliche Nettomiete beträgt 14€/m² inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.

Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Rechtsgeschäftsgebühr

Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel

+43 (0) 660 53 79 29 8

zeisel@immovos.at

Zuständige/r BETREUER/IN:
Elmar Zeisel
Am besten direkt erreichbar unter +43 660/ 537 92 98 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: zeisel@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien, städtische Lage

Ausstattung

Verkehrsanbindung: U3, 10, 10A, S 45
Isolierfenster
Parkplatz

Sonstige Angaben

Zustand Haus: sehr gut
Zustand Wohnung: sehr gut
Unbefristet mietbar

Lage - A - 1150 Wien, Rudolfsheim - Fünfhaus, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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