IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Goth | Mail: goth@immoagency.at | Mobil: +43 676 940 21 33

Moderne Büroräume - ALL Inklusiv PAKET

Bürofläche in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • got 22982
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2010
Gesamtbelastung: 1.440,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Gesamtbelastung
1.440,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Netto Kaltmiete
900,00
 
 
Kaution
4.320,00
 
 
Maklerprovision
3 BMM zzgl. 20% USt
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
2010
 
 
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
12.04.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Gründer und Start-Ups  aufgepasst! SERVICED OFFICE!

Moderne Büroflächen in architektonisch ansprechendem  Bürogebäudekomplex - viele  Firmen aus unterschiedlichen Bereichen sind  bereits hier etabliert - Synergieffekte durch gemeinsame Meetingbereiche - Das ALL INKLUSIV-Angebot  beinhaltet:


Betriebskosten

Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom)

Nutzung eigener Büroraum, Tageslicht durch grosse Fenster, architektonisch ansprechend

Nutzung gemeinsamen Meetingrooms

Nutzung der Allgemeinen Bereiche

Reinigungskosten 

Kosten für Internet, WLAN, Files Sharing Server für Datensicherung, EDV Verkabelung

Multifunktionsgeräte  wie Drucker, Scanner etc.

Werbemaßnahmen wie Beschilderung, Homepage.

elektronische Zutrittskontrolle

Versicherungspaket

Facility Hotline

 moderne Espressolounge!


In dem trendig anmutenden Gebäudekomplex  wurden Büroflächen in unterschiedlicher Grösse zw 22 m2 und ca 70m2  errichtet, welche den heutigen Anforderungen von  Unternehmen kleiner bis mittlerer Grösse umfassend entsprechen.  Mitarbeiter  können in Ruhe in einem separaten Büroraum arbeiten, der nicht nur funktional sondern auch sehr ansprechend ist. Manche Räume verfügen über shared-meetingrooms, sodass die Kosten möglichst optimiert werden. Bitte beachten Sie die Grundrisse im Downloadbereich des Exposés.

Ein Beispiel :  Die  Preise verstehen sich  als Nettopreise auf Monatsbasis:

Top 07 ca 53 m2  (5 Arbeitsplätze) + angeschlossenes Archiv +  shared Meetingroom möbliert + Balkon  1200,00 Eur  netto inkl PAKET  zzgl. 20 % UST

 Unberfristeter Vertrag, Kündigungsfrist nach Vereinbarung.

Weitere Büros unterschiedlicher  Größen  bitte auf ANFRAGE!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Finanzamtsvergebührung: 518,40 Eur

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20 % Ust.

Eine professionelle Umgebung im Herzen von Breitensee, die gut mit der der U-Bahnlinie U3 oder mit der Strassenbahlinie 49 zu erreichen ist. Genügend Fahrradabstellflächen sind  im grossen luftigen Innenhof vorhanden. Parkplätze sind zur Anmietung möglich.

Energieeffizienzdaten: Klasse C, 68 kWh/m2, gültig bis 12.04.2020

Gerne können Sie  weitere Informationen anfordern  oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Meine Kontaktdaten: Frau Sabine Goth  0676/9402133 oder goth@immoagency.at

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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