EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Exklusives Büro Nahe Schönbrunn!

Büro / Praxis in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 16579
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 226,00 m²
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaltmiete: 3.025,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
226 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Mietpreis pro m2
12,17
Teeküche
Ja
Kaltmiete
3.025,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,90
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
11.04.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung

Fußbodenheizung Teeküche Kabelkanäle Spiegelrasterleuchten Lift mit Sitzgelegenheit und Bar Balkon mit Grünblick Parkett- und Fliesenböden Kellerabteil

 

Objektbeschreibung:

Repräsentatives Büro Nahe Schloss Schönbrunn!

Die Liegenschaft befindet sich Nahe Schönbrunn am Ende einer kleinen Sackgasse in absoluter Grünlage gegenüber des ehemaligen Palais Zichy. Auf dem Grundstück mit ca. 1.080 m² wurde 1995 ein luxuriöses Wohnhaus mit vier Etagenwohnungen und einer Tiefgarage für 20 PKW errichtet.

Sie erstreckt sich über das ganze Erdgeschoß des Gebäudes über folgende Räume:

26m2 großes Vorzimmer, 62m2 großes Wohnzimmer mit Gartenterrasse und Ausgang in den Eigengarten, geräumige Wohnküche, Masterbedroom, 2 weitere Schlafzimmer (1 mit eigenem WC), Duschbad mit WC, Wannenbad mit WC, viertes weitere Schlafzimmer, Waschküche.

Der Garten hat eine Fläche von ca. 430 m².

2 Garagenplätze können extra angemietet werden.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                  U4 Station Schönbrunn

Straßenbahn:          10, 52, 58

Individualverkehr:    Hadikgasse, Wienzeile

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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