EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Stefan WERNHART | Mail: s.wernhart@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-710

Bergmillergasse

Büro / Praxis in A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 5666/5
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 355,00 m²
Baujahr
  • 2007
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 5.697,75 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
355 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
292 m²
Mietpreis pro m2
12,50
Teilbar ab
355
Nettomiete pro m2
12,50
Nettomiete pro m2 Bis
12,50
Boden
Doppelboden
Heizkosten enthalten
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten pro m2 Von
3,55
Nebenkosten pro m2 Bis
3,55
Barrierefrei
Ja
Baujahr
2007
Stellplatzart
Garage
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,45
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Doppelboden Kühlung Sonnenschutz Flexible Raumeinteilung Lift Hauseigene Garage Barrierefrei

 

Objektbeschreibung

Das moderne Büro- und Geschäftshaus Bergmillergasse 5 zeichnet sich durch ein sehr gutes Preis – Leistungsverhältnis und seine ausgezeichnete Ausstattung aus. Die Zielgruppe für das Gebäude sind vor allem Firmen ab 10 Mitarbeiter, welche die strategisch günstige Lage an der Wiener Westeinfahrt bevorzugen und Firmen, die bereits im Bezirk oder umliegend angesiedelt sind und nach einem alternativen Objekt suchen. Im EG befinden sich ein Pennymarkt, BIPA, Fressnapf und Pagro als Nahversorgungszentrum in Ergänzung zum benachbarten Merkurmarkt.

Die großzügige, hauseigene Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und sicheren Zugang zum jeweiligen Geschoß.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U4- Station Hütteldorf

Straßenbahn:   49

Bus:                 49A, 50A, 50 B 43B, 52A, 52B

S Bahn:            S45, S50, S80




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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