IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-576

Villenbüro - Hietzinger Hauptstraße

Bürofläche in A - 1130 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • 26926
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 175,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1850
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.536,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
175 m²
Gesamtbelastung
2.536,80
Bürofläche
175 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
352,80
Anzahl separate WC
1
Kaution
9.500,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
3.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1850
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Elegantes Altbaubüro

Dieses in einem Jahrhundertwendehaus befindliche Büro besteht aus 5 Zimmern, einer großen, modernen Küche, einer verglasten Veranda und Nebenräumen. Die hohen Wohnräume sind mit hochwertigen Parketten, Flügeltüren, Kasten-Fenstern und wunderschönen Stuckdecken versehen.
Der besondere Flair dieses Büro´s wird durch einen kleinen Balkon noch verstärkt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Straßenbahnlinie 58, als auch durch die U-Bahnlinie (U4) gewährleistet.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1820 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 294 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 422,8
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Gesamtbetrag 2536,8
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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