EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Großzügiges Büro direkt auf der Hietzinger Hauptstraße!

Büro / Praxis in A - 1130 Wien, Wien


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Referenz
  • 39858/1
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 198,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 2.296,80 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

Großzügiges Büro direkt auf der Hietzinger Hauptstraße!

in A - 1130 Wien

Saniertes Büro auf der Hietzinger Hauptstraße

Zur Vermarktung gelangt ein frisch saniertes, ca. 200 m² großes Büro. Durch den typischen Neubau erhält man bei diesem Objekt eine sehr effiziente...

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
198 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
198 m²
Mietpreis pro m2
8,00
Bad
Dusche
 
Wanne
Nettomiete pro m2
8,00
Nettomiete pro m2 Bis
8,00
Küche
Einbauküche
Nebenkosten pro m2 Von
3,60
Nebenkosten pro m2 Bis
3,60
Boden
Parkett
Alter
NEUBAU
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Rampe
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Saniertes Büro auf der Hietzinger Hauptstraße

Zur Vermarktung gelangt ein frisch saniertes, ca. 200 m² großes Büro. Durch den typischen Neubau erhält man bei diesem Objekt eine sehr effiziente Raumaufteilung. Alle Räume sind zentral begehbar und verfügen über eine moderne Klimatisierung. Dieses Büro besitzt zwei Terrassen, sowie eine sehr großzügig ausgestattete Küche und einen schönen Parkettboden. Außerdem zählen zwei getrennte Toiletten, eine Dusche und eine Badewanne zur Grundausstattung. Die hochwertige Fläche verfügt zusätzlich über einen gekühlten Serverraum und eine zeitgemäße CAT 6A Verkabelung über Kabelkanäle.

Direkt an der Hietzinger Hauptstraße gelegen, ist man bestens an das Straßenverkehrsnetz, sowie den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Lage verspricht eine optimale Nahversorgung und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Einzelhandelseinrichtungen. Ab sofort gelangt diese frisch adaptierte Bürofläche in die Vermarktung.

 

Ausstattung:

Cat 6A Verkabelung Gekühlter Serverraum Klimaanlage (Splitgeräte) in jedem Raum Voll ausgestattete Küche Teilweise außenliegender Sonnenschutz Parkettboden Getrennte Toiletten Badewanne und Dusche

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                   U4 Station Unter St. Veit Straßenbahn:          Linie 10 Bus:                         47A, 53A, 54A, 54B

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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