EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Klaritsch | Mail: n.klaritsch@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 703

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Büro / Praxis in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 9489/7
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 188,71 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 2.974,07 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
188,71 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
188,71 m²
Nettomiete pro m2
11,50
Nettomiete pro m2 Bis
11,50
Boden
Doppelboden
Nebenkosten pro m2 Von
4,26
Nebenkosten pro m2 Bis
4,26
Räume veränderbar
Ja
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Kühlung über Fan-Coils Teppichfleisen Trittschallgedämmte Doppelböden Spiegelrasterleuchten Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich

 

Objektbeschreibung:

Markanter Büroneubau direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens, gelangen topmoderne Büroflächen zur Vermietung.  Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die rechte Wienzeile erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und die Einzelhandelszone im Bürohaus selbst bestens gewährleistet. Es besteht ein ausreichendes Stellplatz-Angebot in der hauseigenen Tiefgarage.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U4 Station Meidlinger Hauptstraße; U4/U6 Station Längenfeldgasse Autobuslinien: 9A, 10A, 15A, 63A, 64A Auto:               A1 Westeinfahrt und A2 Südeinfahrt



 





 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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