EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 705

Innovation beginnt am Arbeitsplatz

Büro / Praxis in A - 1120 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 10347/1
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 976,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 15.811,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
976 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
976 m²
Nettomiete pro m2
12,50
Nettomiete pro m2 Bis
12,50
Boden
Doppelboden
Nebenkosten pro m2 Von
3,70
Nebenkosten pro m2 Bis
3,70
Räume veränderbar
Ja
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Duplex
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:

Innovation beginnt am Arbeitsplatz!

Die Office Arcade Meilding verbindet flexible Lösungen mit modernem Flair. Modernste Klimatechnologien, Vollwärmeschutzfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung machen die Office Arcade zu einem innovativen und umweltbewussten Bürokomplex.

Kaum eine andere Bürolösung vereint eine so gute Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair, wie die Office Arcade Meidling. In diesem etablierten Umfeld haben sich bereits einige Bürokomplexe angesiedelt, doch nur die Office Arcade liegt im idealen Zentrum der infrastrukturellen Erreichbarkeit. Die Infrastruktur zeichnet sich nicht nur durch die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Direkt unter den Büros  befinden sich ein Supermarkt, mehrere Restaurants, Kaffeehäuser und ein begrünter Innenhof, der zum Entspannen einlädt.

Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Nur wer in einer harmonischen Umgebung arbeitet, kann über sich hinauswachsen. Deswegen werden die sympathisch hellen Büroräumlichkeiten ganz nach den Wünschen des künftigen Mieters individuell angepasst. Großzügige Glaselemente schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.

Mitarbeiter werden diesen Business Standort lieben – egal ob aus Wien oder Wien-Umgebung, eine perfekte Anbindung an das Netz des Bahnhofes Wien Meidling ist garantiert. Überdies spart die öffentliche Tiefgarage mit 176 Stellplätzen Zeit und ist vor allem für Firmenkunden sehr attraktiv.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 230 m² - ca. 970 m²
Lagerflächen ca. 240 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 12,50 - EUR 14,90/ netto/ m²
BK: EUR 3,70/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m²
BK: EUR 0,67/ netto/ m²

Ausstattung:

Doppelboden mit Teppichfliesen Kühlung mittels Bauteilaktivierung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Manuell betriebene Jalousien Ständige Be- und Entlüftung mittels temperierter Frischluft CAT 5 Verkabelung Flexible Raumaufteilung

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U6 / U4 Autobuslinien:             7A, 8A, 9A, 62A S-Bahn:                       S1, S2, S3, Straßenbahnlinien:      62, Badner Bahn



 





 



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen