EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-705

Innovation beginnt am Arbeitsplatz

Büro / Praxis in Meidlinger Hauptstraße, A - 1120 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

9 Bilder
Referenz
  • 10347
Standort
  • Meidlinger Hauptstraße
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 976,00 m²
Gesamtbelastung: 12.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
976 m²
Gesamtbelastung
12.200,00
Teilbar ab
976
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
12,50
 
 
Nettomiete pro m2
12,50
Nettomiete pro m2 Bis
12,50
 
 
Kaltmiete
12.200,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
28.10.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Innovation beginnt am Arbeitsplatz

Die Office Arcade Meilding verbindet flexible Lösungen mit modernem Flair. Modernste Klimatechnologien, Vollwärmeschutzfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung machen die Office Arcade zu einem innovativen und umweltbewussten Bürokomplex.
Kaum eine andere Bürolösung vereint eine so gute Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair, wie die Office Arcade Meidling. In diesem etablierten Umfeld haben sich bereits einige Bürokomplexe angesiedelt, doch nur die Office Arcade liegt im idealen Zentrum der infrastrukturellen Erreichbarkeit. Die Infrastruktur zeichnet sich nicht nur durch die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Direkt unter den Büros befinden sich ein Supermarkt, mehrere Restaurants, Kaffeehäuser und ein begrünter Innenhof, der zum Entspannen einlädt.
Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Nur wer in einer harmonischen Umgebung arbeitet, kann über sich hinauswachsen. Deswegen werden die sympathisch hellen Büroräumlichkeiten ganz nach den Wünschen des künftigen Mieters individuell angepasst. Großzügige Glaselemente schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.
Mitarbeiter werden diesen Business Standort lieben – egal ob aus Wien oder Wien-Umgebung, eine perfekte Anbindung an das Netz des Bahnhofes Wien Meidling ist garantiert. Überdies spart die öffentliche Tiefgarage mit 176 Stellplätzen Zeit und ist vor allem für Firmenkunden sehr attraktiv.


Ausstattung:
Doppelboden mit Teppichfliesen
Kühlung mittels Bauteilaktivierung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Manuell betriebene Jalousien
Ständige Be- und Entlüftung mittels temperierter Frischluft
CAT 5 Verkabelung
Flexible Raumaufteilung


Heizwärmebedarf:
Stg3 HWB: 56 kWh/m2.a | HWB Energieklasse: C
Stg12 HWB: 33 kWh/m2.a | HWB Energieklasse: B

Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinien: U6, U4
Buslinien:7A, 8A, 9A, 62A,
Straßenbahn: 62, Badner Bahn

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen