EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Helle Büroflächen nähe Schloss Hetzendorf

Büro / Praxis in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27337/13
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 557,34 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 5.305,88 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
557,34 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
557,34 m²
Mietpreis pro m2
7,00
Boden
Teppich
 
Doppelboden
Nettomiete pro m2
7,00
Nettomiete pro m2 Bis
7,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten pro m2 Von
2,52
Nebenkosten pro m2 Bis
2,52
Stellplatzart
Garage
Alter
NEUBAU
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,59
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Helle Büroflächen nähe Schloss Hetzendorf

Dieses repräsentative Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer, Breitenfurter und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale.

Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Die verfügbaren Büroflächen selbst verfügen ebenfalls eine moderne Grundausstattung und beim Ausbau können Mieterwünsche berücksichtig werden.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 380 m² - ca. 557 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 7,00 - EUR 8,00/ netto/ m²
BK: EUR 2,52/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung

Ausstattung:

Doppelboden mit Teppichboden Spiegelrasterleuchten Teeküche Kühlung Lift Mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden Hauseigene Garage

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Station „Am Schöpfwerk“ S-Bahn: S1, S2, S3 Station „Hetzendorf“ Straßenbahn: 62 Autobus: 62A, 64A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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