EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Helle Büroflächen nähe Schloss Hetzendorf!

Büro / Praxis in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 27337/3
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 380,62 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 4.004,12 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
380,62 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
380,62 m²
Nettomiete pro m2
8,00
Nettomiete pro m2 Bis
8,00
Fläche Balkon/Terasse
23,07 m²
Nebenkosten pro m2 Von
2,52
Nebenkosten pro m2 Bis
2,52
Boden
Teppich
 
Doppelboden
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,59
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:

Helle Büroflächen nähe Schloss Hetzendorf!

Dieses repräsentative Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer, Breitenfurter und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale.

Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Die verfügbaren Büroflächen selbst verfügen ebenfalls eine moderne Grundausstattung und beim Ausbau können Mieterwünsche berücksichtig werden.

Ausstattung:

Doppelboden mit Teppichboden Spiegelrasterleuchten Teeküche Kühlung Lift Mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden Hauseigene Garage

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U6 Station „Am Schöpfwerk“ S-Bahn:            S1, S2, S3 Station „Hetzendorf“ Straßenbahn:   62 Autobus:          62A, 64A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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