EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Stefan WERNHART | Mail: s.wernhart@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-710

Attraktives Büro in verkehrsgünstiger Lage!

Büro / Praxis in Altmannsdorfer Straße, A - 1120 Wien, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • 18982
Standort
  • Altmannsdorfer Straße
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.764,00 m²
Gesamtbelastung: 14.112,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1764 m²
Gesamtbelastung
14.112,00
Teilbar ab
227
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
8,00
 
 
Nettomiete pro m2
8,00
Nettomiete pro m2 Bis
8,00
 
 
Kaltmiete
14.112,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,99
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
23.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:
Das attraktive Bürohaus liegt sehr verkehrsgünstig, auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das repräsentative Äußere wird im Gebäude selbst durch die großzügige Halle/Lobby und die modernen Panoramaaufzüge fortgesetzt. Die hellen Büroflächen werden auf Mieterwunsch einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und nach dem modernsten Stand der Technik ausgestattet

Nettomiete pro m² ab EUR 8,00

Ausstattung:
Teppichböden
Kabelkanäle
Raumkühlung optional
Computergerechte Beleuchtung
Repräsentative Eingangshalle
Haustechniker vor Ort
Getrennte Sanitärgruppen
Teeküchen
Flexible Raumeinteilung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Station Am Schöpfwerk
Straßenbahn: 62
S-Bahn: S1 Station Hetzendorf
Autobuslinien: 16A, 62A, 64A (bis zur U6 Station Philadelphiabrücke)
Auto: Unmittelbare Nähe zur A23, Süd- und Westausfahrt (A2, A1)

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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