EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 710

Top Standort und flexible Bürokonzepte

Büro / Praxis in A - 1110 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 4514/18
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.014,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 14.804,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1014 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
1014 m²
Mietpreis pro m2
10,50
Boden
Teppich
 
Doppelboden
Nettomiete pro m2
10,50
Nettomiete pro m2 Bis
10,50
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten pro m2 Von
4,10
Nebenkosten pro m2 Bis
4,10
Fahrradraum
Ja
Alter
NEUBAU
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top Standort und flexible Bürokonzepte

Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürogebäude Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall, vebunden weshalb sich der Standort besonders durch das reichhaltige Nahversorgungsangebot aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt. Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St. Marx) und gewährleistet so auch kurze Anfahrtzeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat oder in die Wiener Innenstadt. 

Die Büroflächen im BREAM zertifizierte Bürogebäude OCG sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“  weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort.

Ausstattung:

Deckenkühlung Teppichboden Doppelboden mit Bodendosen CAT6 EDV-Verkabelung Spiegelrasterleuchten Mechanische Be- und Entlüftung gekühlter Serverraum Teeküchen Fahrradabstellraum

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3       Bus: 78A, 79A, 80A Individualverkehr: A23 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen