EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-705

Top Standort und flexible Bürokonzepte

Büro / Praxis in A - 1110 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 4514/15
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 310,69 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 4.132,18 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
310,69 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
310,69 m²
Nettomiete pro m2
9,00
Nettomiete pro m2 Bis
9,00
Boden
Teppich
 
Doppelboden
Nebenkosten pro m2 Von
4,30
Nebenkosten pro m2 Bis
4,30
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Fahrradraum
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Deckenkühlung Teppichboden Doppelboden mit Bodendosen CAT6 EDV-Verkabelung Spiegelrasterleuchten Mechanische Be- und Entlüftung gekühlter Serverraum Teeküchen Fahrradabstellraum

 

Objektbeschreibung:

Top Standort und flexible Bürokonzepte

Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürogebäude Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall, vebunden weshalb sich der Standort besonders durch das reichhaltige Nahversorgungsangebot aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt. Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St. Marx) und gewährleistet so auch kurze Anfahrtzeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat oder in die Wiener Innenstadt. 

Die Büroflächen im BREAM zertifizierte Bürogebäude OCG sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“  weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort.
 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U3       Bus:                             78A, 79A, 80A Individualverkehr:        A23 

 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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