IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sibylle Grün | Mail: Sibylle.Gruen@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-577

Helles großes Büro mit Service und Terrasse - ALLES INKLUSIVE und provisionsfrei

Bürofläche in A - 1110 Wien, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • 28138
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 97,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 4.081,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
97 m²
Gesamtbelastung
4.081,20
Bürofläche
97 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Klimatisiert
Ja
Alter
NEUBAU
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

IHR NEUES BÜRO MIT SERVICE - sparen Sie Fixkosten und entscheiden Sie sich für ein flexibles all-inclusive Angebot!
Bezahlen Sie nur das, was Sie nutzen und nur die Zeit, die Sie benötigen.

Dieses ruhige, helle Eckbüro besteht aus vier separaten Büros und verfügt über eine eigene Terrasse.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Buisness Center, das durch seinen strategisch günstigen und durchdachten Standort mit herrvorragender Verkehrsanbindung besticht.

Auf einer Gesamtfläche von 3.500m² finden Sie hier Büros mit modernster Büro- und Kommunikationsinfrastruktur.

ALLES INKLUSIVE:
Im Preis inbegriffen sind eine Telefonleitung, Internet und die gesamten Betriebskosten wie Strom, Wasser, Heizung und Klimaanlage.

GEMEINSCHAFTSBEREICH:
Neben Ihrem Office stehen Ihnen eine Buisness Lounge, Buisness Corner, der Empfangsbereich und die Nutzung einer komplett ausgestatteten Küche zur Verfügung.

Es gibt 3 Konferenzräume mit Tageslicht und attraktivem Kuppelraum (17m² bis 189m²) für bis zu 80 Personen mit modernster Konferntraumtechnik (Beamer, WLAN, Flipchart).

Ob ins Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof, zum Flughafen oder auf die Südosttangente - es geht einfach und rasch. In nur 20 Minuten sind am internationalen Flughafen Wien-Schwechat.

Die U3 Station Zipperstraße ist ist 200m entfernt. Die Straßenbahnlinie 71 hält direkt vor der Türe.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Hotels, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Einige Ihrer VIELEN VORTEILE:
* Privatbüro oder ein Büro in freundlicher und großräumiger Atmosphäre
* Komplett möbliert und ausgestattet und sofort einsatzbereit
* Keine Kapitalkosten
* Vertragslaufzeit ganz nach Ihren Wünschen ob tage-, wochen-, monats- oder jahresweise
* Ganztages- oder Teilzeitbüro
* Volle Flexibilität; Sie können schnell, ohne großen Aufwand und ohne lange Wartezeiten Ihr Büro vergrößern, verkleinern oder den Standort wechseln
* Business IT Struktur mit technischem Support rund um die Uhr
* Großer Gemeinschaftbereich inkl. Küche mit großer Getränkeauswahl
* Rezeption mit mehrsprachigem Personal
* Kopier- und Druckservice
* Telefonannahme und Postbearbeitung
* Internet und Telefonnummer
* Über Nacht aktivierbar
* Zugang zu modernen Konferenzräumen/Besprechungsräumen oder Videokonferenzen auf Anfrage (Stundenbasis)
* Weltweiter Zugang zu den Buisness Lounges aller Standort
* Reinigungsservice

Sie finden eine Vielzahl an flexiblen Arbeitsplatzmöglichkeiten, mit professioneller Unterstützung für Ihr Geschäft. Sie bestimmen die Laufzeit!

Sonstige Kosten:
Kaution: 2MM
Vergebührung des Mietvertrages 1%
1 Monatsmiete im Voraus

Wir finden für Sie die passende Lösung - weitere Standorte verfügbar!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und
Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün unter 050 450-577 oder 0676/841 420 577 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3401 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 680,2
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Gesamtbetrag 4081,2
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Heizwärmebedarf:75.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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