Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
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DPC | Büroflächen super PREIS!! € 4,80/m²

Bürofläche in A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 08154
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 579,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.779,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
579 m²
Gesamtbelastung
2.779,20
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.779,20
 
 
Mietpreis pro m2
4,80
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.779,20
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.779,20
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.779,20
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,31
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Büros mit flexibler Raumaufteilung!

Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.

Büroflächen 363 m² - 580 m²
Die Büroflächen können um € 4,80/m² angemietet werden. Einzelne Flächen können zusammengelegt werden.

Ausstattung:
- Lift
- Doppelboden
- Spiegelrasterleuchten
- Teeküche
- teilweise Glaselemente
- Sonnenschutz
- Hauseigene Garage

Betriebskosten: € 2,60 /m² netto inkl. Heizung

Im Haus befindet sich eine Kantine.

In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Enkplatz
S-Bahn: S7 Station Geiselbergstraße
Straßenbahn: 6, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz
Autobus: 69A

Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, welche Ihre Mitarbeiter bestens versorgt.

Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Gebäude und in wenigen Minuten kann die U1 Station Reumannplatz erreicht werden. Die S-Bahnstation Geiselbergstraße (S7 zum Flughafen) und die U3 Station Enkplatz sind fußläufig ebenfalls erreichbar.

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.




Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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