EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


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Nikolaus Klaritsch | Mail: n.klaritsch@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-703

Büro Nahe der Simmeringer Hauptstraße

Büro / Praxis in A - 1110 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 26195/2
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 201,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 2.371,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
201 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
201 m²
Nettomiete pro m2
9,00
Nettomiete pro m2 Bis
9,00
Boden
Teppich
Nebenkosten pro m2 Von
2,80
Nebenkosten pro m2 Bis
2,80
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,32
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,23
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Lift

 

Objektbeschreibung:

Das fünfstöckige Bürohaus im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße.  Die verfügbaren Büroflächen befindet sich im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss. 

Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und auch eine Anschlussstelle zur Autobahn ist nicht weit entfernt. Im direkten Umfeld des Bürohauses findet man zahlreiche kleinere Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U3 Zippererplatz, U3 Enkplatz Schnellbahn                S7 Geiselbergstraße Straßenbahn:              71



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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