Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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B.A. Tanja Paun | Mail: paun@dpcimmobilien.at | Mobil: 0676-94 44 234

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering

Bürofläche in A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 06924
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 115,00 m²
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
115 m²
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering

In diesem modernen und gepflegten Bürohaus in markanter Ecklage stehen Büros von ca. 67 m² bis 300 m² zur Anmietung. Die Büroflächen sind über ein helles Atrium zugänglich und teilen sich stockweise die Sanitäreinheiten und Gemeinschaftsküchen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel.

Die Büros verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen. Die EDV Verkabelung erfolgt über Bodentanks bzw. Wandkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können noch Stellplätze angemietet werden.

Die Infrastruktur ist durch Schnellbahn, Straßenbahnen und U-Bahn bestens gewährleistet und durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Simmering sind auch Ihrer Mitarbeiter mittags gut versorgt.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 67 m² - ca. 300 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 9,00 - EUR 9,40/ netto/ m²
BK: EUR 2,57/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Ausstattung:
- Doppelboden
- Teppichfliesen
- Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälen
- abgehängte Decken
- bildschirmgerechte Einbauleuchten
- Radiatorenheizung mit Thermostatventilen
- permanente Be- und Entlüftung der innenliegenden Büroräume
- öffenbare Fenster mit Sonnenschutz
- Möglichkeit zur Kühlung gegeben
- Räume für Teeküchen
- LAN-Verteilerräume
- voll eingerichtete Sanitärräume
- Setzung von Zwischenwänden und Innentüren nach Vereinbarung
- Vorkehrung für Zutrittskontrolle

Verkehrsanbindung:
- Schnellbahn: S7 Station Geiselbergstraße
- U-Bahnlinien: U3 Station Simmering
- Straßenbahnlinien: 6,71
- Autobuslinien: 69A, 15A

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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