EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering!

Büro / Praxis in Grillgasse, A - 1110 Wien, Wien


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12 Bilder
Referenz
  • 20339
Standort
  • Grillgasse
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 529,00 m²
Gesamtbelastung: 5.327,03 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
529 m²
Gesamtbelastung
5.327,03
Anzahl Stellplätze
6
Preis zzgl MWSt
Ja
Teilbar ab
102
Mietpreis pro m2
7,50
 
 
Nettomiete pro m2
7,50
Nettomiete pro m2 Bis
7,50
 
 
Kaltmiete
5.327,03
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
2,57
Nebenkosten pro m2 Bis
2,57
 
 
Garage
6
 
 
Freiplatz
6
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In diesem modernen und gepflegtem Bürohaus in markanter Ecklage stehen Büros von ca. 51 m² bis 528 m² zur Anmietung. Die Büroflächen sind über ein helles Atrium zugänglich und teilen sich stockweise die Sanitäreinheiten und Gemeinschaftsküchen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel.
Die Büros verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen. Die EDV Verkabelung erfolgt über Bodentanks bzw. Wandkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können noch Stellplätze angemietet werden.

Die Infrastruktur ist durch Schnellbahn, Straßenbahnen und U-Bahn bestens gewährleistet und durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Simmering sind auch Ihrer Mitarbeiter mittags gut versorgt.

Ausstattung:
Doppelboden
Teppichfliesen
Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälen
abgehängte Decken
bildschirmgerechte Einbauleuchten
Radiatorenheizung mit Thermostatventilen
permanente Be- und Entlüftung der innenliegenden Büroräume
öffenbare Fenster mit Sonnenschutz
Möglichkeit zur Kühlung gegeben
Räume für Teeküchen
LAN-Verteilerräume
voll eingerichtete Sanitärräume
Setzung von Zwischenwänden und Innentüren nach Vereinbarung
Vorkehrung für Zutrittskontrolle

Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: S7 Station Geiselbergstraße
U-Bahnlinien: U3 Station Simmering
Straßenbahnlinien: 6,71
Autobuslinien: 69A, 15A

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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