EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering!

Büro / Praxis in A - 1110 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 20339
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 529,00 m²
Kaltmiete: 5.327,03 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
529 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Mietpreis pro m2
7,50
Teilbar ab
102
Nettomiete pro m2
7,50
Nettomiete pro m2 Bis
7,50
Boden
Doppelboden
Kaltmiete
5.327,03
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
2,57
Nebenkosten pro m2 Bis
2,57
 
 
Garage
6
 
 
Freiplatz
6
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung

Doppelboden Teppichfliesen Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälen abgehängte Decken bildschirmgerechte Einbauleuchten Radiatorenheizung mit Thermostatventilen permanente Be- und Entlüftung der innenliegenden Büroräume öffenbare Fenster mit Sonnenschutz Möglichkeit zur Kühlung gegeben Räume für Teeküchen LAN-Verteilerräume voll eingerichtete Sanitärräume Setzung von Zwischenwänden und Innentüren nach Vereinbarung Vorkehrung für Zutrittskontrolle

 

Objektbeschreibung

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering!

In diesem modernen und gepflegten Bürohaus in markanter Ecklage stehen Büros von ca. 51 m² bis 528 m² zur Anmietung. Die Büroflächen sind über ein helles Atrium zugänglich und teilen sich stockweise die Sanitäreinheiten und Gemeinschaftsküchen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel.

Die Büros verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen. Die EDV Verkabelung erfolgt über Bodentanks bzw. Wandkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können noch Stellplätze angemietet werden. 

Die Infrastruktur ist durch Schnellbahn, Straßenbahnen und U-Bahn bestens gewährleistet und durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Simmering sind auch Ihrer Mitarbeiter mittags gut versorgt.

 

Verkehrsanbindung

Schnellbahn:             S7 Station Geiselbergstraße

U-Bahnlinien:            U3 Station Simmering

Straßenbahnlinien:    6,71

Autobuslinien:            69A, 15A

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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