EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Stefan WERNHART | Mail: s.wernhart@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-710

"Vienna Twin Tower"

Büro / Praxis in Vienna Twin Tower, A - 1100 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • 3142/1
Standort
  • Vienna Twin Tower
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 490,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 8.761,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
490 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nettomiete pro m2
12,00
Nettomiete pro m2 Bis
12,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
5,88
Nebenkosten pro m2 Bis
5,88
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,58
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:

Büros auf höchstem Niveau!

Sehen und gesehen werden!

 Business in bester Lage:

Der Business Park Vienna (kurz „BPV“)  liegt im Süden von Wien. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Internationale wie österreichische Unternehmen schätzen die Top-Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur.

Büros auf höchstem Niveau:

Der BPV  hat eine Gesamtfläche von ca. 230.000 m², davon rund 131.000 m² hochwertige Büro- und Geschäftsflächen. Der Standort überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Cafés, Shops, Restaurants und Services auf zwei Etagen. Weiters gibt es ein Konferenzzentrum, ein 4-Sterne-Hotel, einen Kindergarten und eines der größten Kinos Wiens. Das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg lädt zu verschiedenen Outdoor-Sportarten wie Laufen, Tennis, Radfahren und Golf ein.

Das Herzstück des BPV stellen  die beiden weithin sichtbaren „Vienna Twin Tower“ dar. Sie prägen die Wiener Skyline und bietet einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die Vienna Twin Tower, sind mit 35 Stockwerken und 138 bzw. 127 Metern die größten Gebäude im Business Park Vienna. Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen eindrucksvolle Geschossflächen von ca. 1.500 m² mit Blick über die gesamte Innenstadt bis zum Schneeberg südlich von Wien – ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren.

Der hauseigene 24-Stunden-Service empfängt Ihre Gäste und geleitet sie verlässlich zu Ihrem Unternehmen.

Kulinarische Vielfalt:

Ein besonderes Plus des Business Park Vienna ist die attraktive Gastronomiezone. Auf zwei Etagen werden (fast) alle kulinarischen Wünsche erfüllt: Ob Hauben-Restaurant, Business-Lunch oder schneller Burger, asiatische, italienische oder traditionelle Wiener Küche – im Business Park Vienna haben Sie die Wahl. Exklusive Bars und Lounges laden zu relaxten Meetings und After-Work-Cocktails ein.

Standort mit Mehrwert:

Der Business Park Vienna bietet eine Vielzahl an Shops und Services. Das Angebot reicht von der Bäckerei bis zum Supermarkt, von der Drogerie bis zum Reisebüro. Auch der Sport kommt nicht zu kurz: im Fitnesscenter, auf der Laufstrecke im Erholungsgebiet Wienerberg oder am Golfplatz direkt vor der Tür. Abends genießen Sie einen Film in einem der modernsten Kinos von Wien. Und auch für Kinderbetreuung ist im Business Park Vienna gesorgt.

 

Vorteile auf einen Blick:

Attraktive Lage im Süden Wiens Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung Hochwertige Büros und Geschäftsflächen Für jeden Bedarf die richtige Bürofläche: ab 300 m² bis zu 1.500 m²      (im VTT) bzw. 2.000 m² (im BPV) in einer Ebene Perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie,      Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen 4- Sterne Hotel Holiday Inn Vienna-South Hauseigenes Konferenzzentrum Grünes Erholungsgebiet, Golfplatz vor der      Bürotür

 

Verkehrsanbindung:

Individualverkehr:

Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“) Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn) Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen A2:              2 Minuten City:           10 Minuten Flughafen: 15 Minuten

 

Öffentliche Anbindung:

Der Cityshuttle bringt Sie direkt vom Business Park Vienna zur Oper in die Wiener Innenstadt und retour. Das Angebot ist kostenlos, als Fahrschein gilt die Shuttlebus Dauerfahrkarte (Bitte immer mitführen). Der Cityshuttle hat Platz für 19 Personen und fährt die Strecke ohne Zwischenstopp.

Mit den Wiener Linien erreichen Sie  in 15 Minuten das Stadtzentrum und in 20 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat. 

 

 


 




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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