DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

SÜDTIROLERPLATZ - U 1 - gesamt ca. 2000 m2 frei

Bürofläche in A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • 26099
Standort
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 508,00 m²
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 10.256,28 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
508 m²
Gesamtbelastung
10.256,28
Nutzfläche
508 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
508 m²
Mehrwertsteuer
1.709,38
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
8.241,60
Heizungsart
Zentralheizung
 
Zentralheizung
Heizkosten enthalten
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
3,00
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Maklerprovision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2012
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Endenergiebedarf
HWB=28
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top 5A auch in Verbindung mit Top 5B - weitere ca. 485 m2 siehe www.immovos.at/19592

weiters im 2. OG frei: (ca. 2 x 500 m2)

Tiefgaragenplätze vorhanden - Preise inkl. Lift-, Heiz- und Betriebskosten

Lage

Öffentliche Erreichbarkeit

·U-Bahn U1: zwei Stationen bis ins Stadtzentrum

·Busbahnhof

·Schnellbahn (Südtirolerplatz)

·ab 2012: Hauptbahnhof Wien

Ausstattung

·hochwertige Band-Fassade mit Aluminiumbrüstung

·ohe interne und externe Sicherheit (Zutrittskontrolle,

Videoüberwachung, Sicherheitstüren, etc.)

·Bürolayout nach Mieterwunsch

·abgehängte Decke mit Kühlbalken

·sämtliche Räume mechanisch be-und entlüftet

·Temperatur raumweise regelbar

·computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung

·Doppelboden mit Teppichfliesen und Bodentanks

·außen liegender Sonnenschutz, Fenster öffenbar

HWB: 28 kWh/m2.a

Individualverkehr

·8 Minuten bis ins Stadtzentrum

·10 Minuten bis zur Südosttangente

·20 Minuten zum Flughafen

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Daniela Erlach via Email erlach@immovos.at oder via Mobiltelefon 0699/11 94 22 29.

Zuständige/r BETREUER/IN:
Daniela Erlach
Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 119 422 29 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: erlach@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien, städtische Lage

Ausstattung

Verkehrsanbindung: U1
Frequenzlage
Parkplatz
Garage

Sonstige Angaben

Zustand Haus: sehr gut
Zustand Wohnung: Neubau
Unbefristet mietbar

Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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