EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Stefan WERNHART | Mail: s.wernhart@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-710

MYHIVE TWIN TOWERS!

Büro / Praxis in A - 1100 Wien, Wien


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10 Bilder
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Referenz
  • 3142/41
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 717,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 13.536,96 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
717 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
717 m²
Nettomiete pro m2
13,00
Nettomiete pro m2 Bis
13,00
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
5,88
Nebenkosten pro m2 Bis
5,88
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,58
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:

Willkommen in den myhive TWIN TOWERS! 

Die myhive Twin Towers prägen das moderne Wiener Stadt-bild und bieten einen einzigartigen Blick über Wien. Hier finden Sie einen Arbeitsplatz, der all Ihre Bedürfnisse und jene Ihrer Mitarbeiter/Innen erfüllt. Vom flexiblen Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Die myhive Twin Towers sind noch mehr und bieten Vielfältigkeit in jeglicher Hinsicht: ein Office-, Shopping- und Entertainmentstandort in einem. Der Mix aus Nahversorgung, vielfältigen Dienstleistungsangeboten,  Gastronomie  und  Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei, womit sich Ihr Alltag noch einfacher organisieren lässt. Egal ob für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmen, die myhive Twin Towers bieten optimalen Raum zur Entfaltung, in welchem Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation gefördert werden. 

Sich an seinem Arbeitsstandort rundum wohlzufühlen bedeutet für jeden etwas anderes. Um alles im Griff  zu haben, muss auch alles zum Greifen nah sein. Ob auf dem Weg ins Büro gleichzeitig den Einkauf erledigen oder nach dem Fitnessstudio die Kinder aus dem Kindergarten abholen können- myhive bündelt für seine Mieter ein umfassendes Angebot, das jedem Wunsch nachkommt. Ein Büro muss individuellen Bedürfnissen nachkommen können. Die Büroflächen in den my hive Twin Towers erfüllen durch verschiedene Ausstattungsoptionen und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten auch unterschiedlichste Anforderungen der Mieter. Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: die my hive Twin Towers sind einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllen auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.

Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung  von  Kommunikationszonen  von  größter  Wichtigkeit.  Genau  das  bietet  die  speziell Mietern  vorbehaltene 

myhive Lounge, ob beruflich oder privat, die my hive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. 

 

Dies zeichnet die myhive Lounge aus:

gemütliche Sitzmöbel Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und iPad Halterungen ein Ruheraum eine Café Station und ein Snack Corner ein Mehrzweck - Games Room eine abgetrennte Raucher-Lounge und vieles mehr

 

Beste Infrastruktur:

Die myhive Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen: 

umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik Post, Banken Friseur, Nagelstudio Kleiderreinigungsservice zwei Kindergärten Fitnessstudio im Haus Golfplatz Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich

 

Verkehrsanbindung:

Mit dem Auto: 

City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum Flughafen-Nähe: 20 Minuten  ausgezeichnete Autobahnanbindung Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort Taxi-Standplatz vor der Tür E-Car Ladestationen vor Ort

 

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 

kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca.      15 Minuten bis zur Oper) öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den  U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und       zur Schnellbahn Wien-Meidling Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in      Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an      Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App 

 

Mit dem Rad: 

E-Bike Ladestationen vor Ort kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe für alle Mieter 

Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: die my hive Twin Towers sind einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllen auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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