EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 711

Modernes Bürohaus mit guter Infrastruktur!

Büro / Praxis in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 22979/2
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 214,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 2.289,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
214 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
214 m²
Nettomiete pro m2
7,90
Nettomiete pro m2 Bis
7,90
Boden
Teppich
Nebenkosten pro m2 Von
2,80
Nebenkosten pro m2 Bis
2,80
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung

Fensterbankkanäle für Strom- und Elektroverkabelung Teppichboden Deckenrasterleuchten öffenbare Fenster eingerichtete Teeküche EDV-Verkabelung vorhanden

 

Objektbeschreibung

Das Bürohaus „Gudrunstraße 179“ befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk. Der Standort gilt als Bürostandort mit ausgezeichnetem Preis-Leistungsverhältnis. Im Gebäude befindet sich eine Filiale der Lebensmittelkette „Penny Markt“. Darüber hinaus stehen in fußläufiger Entfernung die Diskontmärkte „Hofer“ und „Zielpunkt“ sowie mehrere Restaurants zur Auswahl. Das Gebäude stellt ein Neubaubürogebäude dar, welches vor wenigen Jahren modernisiert wurde. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über zwei repräsentativ gestaltete Außenstiegen, wobei über die dahinter liegenden Aufzüge ein barrierefreier Zugang vom Straßenniveau gewährleistet ist.

 

Verkehrsanbindung

S-Bahn            U1 Keplerplatz

Straßenbahn:  6

Buslinien:        14A






 



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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