EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


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IP.ONE - Büroflächen mit außergewöhnlicher Architektur!

Büro / Praxis in A - 1100 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 7041/3
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 97,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 1.236,75 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
97 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
97 m²
Nettomiete pro m2
9,90
Nettomiete pro m2 Bis
9,90
Boden
Teppich
Nebenkosten pro m2 Von
2,85
Nebenkosten pro m2 Bis
2,85
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Garage
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:

IP.ONE – Urbane Büroflächen in markantem Gebäude mit außergewöhnlicher Architektur!

Das Bürogebäude befindet sich nahe dem Matzleinsdorferplatz und verfügt somit über eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Schnellbahn und Straßenbahn. Einige Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sorgen für das Wohl Ihrer Mitarbeiter und der Waldmüllerpark lädt zu kurzen Pausen im Freien ein.

Die verfügbaren Büroflächen befinden sich auf der Stiege 1 und können mit dem Lift leicht erreicht werden. Sie verfügen über eine moderne Grundausstattung, welche Teppichboden, Teeküche und Kabelkanäle inkludiert. Weiter kann die Raumkonfiguration Mieterwünschen zufolge angepasst werden. Ein hauseigener Konferenzraum kann zusätzlich genutzt werden und in der Garage steht ein Angebot an Stellplätzen zur Anmietung EUR 85,00/pro Stellplatz/Monat/zzgl. Ust.

Ausstattung:

Teppichboden Kabelkanäle Teeküche Teilweise Kühlung Lift Hauseigene Garage

Verkehrsanbindung:

S-Bahn:                       Station Matzleinsdofer Platz Straßenbahnlinien:      1, 6, 18, 62 Autobuslinien:             7A, 14A


 



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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