Danube Property Consulting Immobilien GmbH
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DPC | moderne Büroflächen Nähe Matzleinsdorferplatz

Bürofläche in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 1833
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 255,38 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.703,02 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
255,38 m²
Gesamtbelastung
4.443,62
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.703,02
Mehrwertsteuer
740,60
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
4.443,62
 
 
Mehrwertsteuer
740,60
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.703,02
MWSt Gesamtmiete
740,60
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.873,03
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
574,61
 
 
Kaltmiete
3.447,64
 
 
Netto Kaltmiete
2.873,03
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.873,03
MWSt Hauptmietzins
574,61
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
829,99
Betriebskosten MWSt
166,00
 
 
Nebenkosten
829,99
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Moderne Bürofläche Nähe Hauptbahnhof

Der in unmittelbarer Nähe befindliche Matzleinsdorfer Platz bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz.
Das IP.ONE befindet sich am Schnittpunkt der Verkehrsachse Triester Straße / Wiedner Hauptstraße und dem Gürtel.

Ausstattung:
- Lift
- Teppich
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- teilweise Klimaanalage
- Küchenanschlüsse

Eine Kantine befindet sich vor Ort.
Im Erdgeschoß steht den Mietern im Haus ein Meetingraum kostenlos zur Verfügung.
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.

Betriebskoten: € 3,25/m² netto inkl. Heizung

Öffentliche Verkehrsanbindung
Schnellbahn Matzleinsdorfer Platz (S1, S2, S3, S60, S80)
14A

2001 wurde ein Neubau im Ausmaß von ca. 2.000 m² generalsaniert und fertiggestellt. Das Impulszentrum wird über eine prägnante Architektur und ein modernes Erscheinungsbild verfügen und einen Mix aus Büro- und Gewerbeflächen bieten.

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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