EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Nikolaus Klaritsch | Mail: n.klaritsch@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-703

Büro am Columbusplatz

Büro / Praxis in Columbusplatz, A - 1100 Wien, Wien


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3 Bilder
Referenz
  • 14365
Standort
  • Columbusplatz
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 658,00 m²
Gesamtbelastung: 6.042,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
658 m²
Gesamtbelastung
6.042,00
Teilbar ab
60
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
9,00
 
 
Nettomiete pro m2
9,00
Nettomiete pro m2 Bis
11,00
 
 
Kaltmiete
6.042,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz stehen Büroflächen ab ca. 280 m² zur Verfügung.

Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade - das dreidimensionale "Ei des Columbus" - aus. In den unteren Geschossflächen befindet sich ein Einkaufszentrum (Merkur, Saturn, etc.) mit Shopflächen von ca. 16.000 m². In den oberen Etagen stehen drei qualitativ hochwertige Büroflächen zur Wiedervermietung, welche über eine moderne Ausstattung verfügen.
Direkt vor dem Haus befindet sich der verkehrsberuhigte Columbusplatz mit großzügig gestalteten Grünflächen - die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für ca. 700 Autos.

Die Nahversorgung ist durch das im Haus befindliche Einkaufszentrum sowie die nahe gelegene Favoritenstraße bestens gewährleistet. Weiters kann eine optimale Anbindung an die A23 und den Gürtel offeriert werden.
Öffentlich zeichnet sich das Haus durch die perfekte Anbindung an die U-Bahnlinie U1 (Keplerplatz und Südtiroler Platz) und die Straßenbahnlinie O aus. Natürlich sei auch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof positiv erwähnt.

Ausstattung:

Kühlung über Decken-Fancoils
Doppelböden
Hochwertige Teppichböden
Teeküchen
Computergerechte Beleuchtung
Teilweise Glastrennwände
Teilweise Außenbeschattung
Teilweise Terrasse

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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