EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Klaritsch | Mail: n.klaritsch@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-703

Büro am Columbusplatz

Büro / Praxis in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 14365
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 120,00 m²
Kaltmiete: 10.233,92 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
120 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Teilbar ab
60
Mietpreis pro m2
7,16
 
 
Nettomiete pro m2
7,16
Nettomiete pro m2 Bis
11,00
 
 
Kaltmiete
10.233,92
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
5,24
Nebenkosten pro m2 Bis
5,24
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Kühlung über Decken-Fancoils
Doppelböden
Hochwertige Teppichböden
Teeküchen
Computergerechte Beleuchtung
Teilweise Glastrennwände
Teilweise Außenbeschattung
Teilweise Terrasse

Objektbeschreibung:

Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz stehen Büroflächen ab ca. 280 m² zur Verfügung.

Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade - das dreidimensionale "Ei des Columbus" - aus. In den unteren Geschossflächen befindet sich ein Einkaufszentrum (Merkur, Saturn, etc.) mit Shopflächen von ca. 16.000 m². In den oberen Etagen stehen drei qualitativ hochwertige Büroflächen zur Wiedervermietung, welche über eine moderne Ausstattung verfügen.
Direkt vor dem Haus befindet sich der verkehrsberuhigte Columbusplatz mit großzügig gestalteten Grünflächen - die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für ca. 700 Autos.

Die Nahversorgung ist durch das im Haus befindliche Einkaufszentrum sowie die nahe gelegene Favoritenstraße bestens gewährleistet. Weiters kann eine optimale Anbindung an die A23 und den Gürtel offeriert werden.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1 Keplerplatz / Südtiroler Platz
Straßenbahnlinie: O

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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