PBW Immobilien GmbH
Kolingasse 10/2, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dildora Djuraeva, LLM | Mail: dora@pbw-immobilien.at | Mobil: +43 6769668012

Zentrale Büroräumlichkeiten in Nachbarschaft der Anwaltskanzlei

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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9 Bilder
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Referenz
  • 5329
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 17,50 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 700,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
35 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
17,50 m²
Kaltmiete
700,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Maximalmietdauer
unbefristet
Bad
Pissoir
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Pantry
Baujahr
2000
Boden
Parkett
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 
Serviceleistungen
Reinigung
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Immobilienbeschreibung

Eine renommierte Rechtsanwaltskanzlei bietet 2, getrennt begehbare, Möblierte Büro Zimmer mit einer Größe von jeweils ca. 17 m2 zur Untermiete an. Das Büro befindet sich im DG eines schönen Altbaus mit Lift. Ein einladender Vorraum, der Konferenzsaal von ca. 20 m2, 2 WC´s (Damen und Herren) so wie eine kleine, eingerichtete Küche mit Kaffeemaschine sind vorhanden. Ein Balkon steht ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung verfügbar. Beide Büroräume sind vom Eingang und dem Konferenzraum aus leicht zu erreichen. Eine Alarmanlage und diverse Sicherheitseinrichtungen sind Installiert und werden regelmäßig geprüft. Die erfolgreiche Kanzlei besteht seit 2001.

Alle Räume sind voll möbliert (Regale und Schränke) und großzügig mit Steckdosen ausgestattet. Große Fenster und Sonnenblenden spenden reichlich Sonnenlicht.

Kosten der Räume je zuzüglich Umsatzsteuer € 700. Beide Räume gemeinsam  kosten netto € 1,300 +20% Umsatzsteuer.

 

Vertrags Konditionen: Kaution von 3 Monatsmieten Kündigungsmöglichkeit des Mieters (Kündigungsfrist 3 Monate, Kündigungstermine jeweils zum Quartalswechsel).

Bei bestehendem Interesse wenden Sie sich bitte schriftlich, mit vollem Namen und Adresse an mich.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Schwedenplatz;
In direkter Umgebung befinden sich die U1, U2, U3, U4;
Einkaufs und Essens Möglichkeiten direkt in der Altstadt.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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