EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Topsanierte Büroflächen Nähe Rathaus!

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 25215/1
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 168,88 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 3.614,03 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
168,88 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
168,88 m²
Nettomiete pro m2
19,50
Nettomiete pro m2 Bis
19,50
Bad
Dusche
Nebenkosten pro m2 Von
1,90
Nebenkosten pro m2 Bis
1,90
Boden
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,98
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Kühlung mit Split Geräten Kabelkanäle entlang Parapet Terrasse Parkettboden Voll ausgestattete Küche Spots Lift Dusche Zentralheizung mittels Fernwärme Außenliegender Sonnenschutz

 

Objektbeschreibung:
In unmittelbarer Nähe von Parlament und Rathaus befindet sich dieses stilvolle Gebäude mit denkmalgeschütztem Treppenhaus und wunderschönen, top-sanierte Altbaubüroflächen. Alle Büros sind mit neuen Parkettböden und modernen Teeküchen ausgestattet. In der Erdgeschosszone stehen auch stilvoll renovierte Geschäftsflächen zur Verfügung. Dank seiner Lage nahe der U-Bahn-Station Volkstheater und in unmittelbarer Nähe zur Landesgerichtsstraße bietet das Haus sowohl öffentlich, als auch individuell, beste Erreichbarkeit. Umfassende Nahversorgung ist ebenfalls gegeben.


Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 2A


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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