EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 711

Top Renovierte Bürofläche in historischem Altbau

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 23154/5
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 187,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 3.721,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
187 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
187 m²
Nettomiete pro m2
17,50
Nettomiete pro m2 Bis
17,50
Boden
Parkett
Nebenkosten pro m2 Von
2,40
Nebenkosten pro m2 Bis
2,40
Klimatisiert
Ja
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,13
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top Renovierter, historischer Altbau  

Die Tuchlauben 8 ist eine der Topadressen in der Wiener Innenstadt. Dieser umfangreich renovierte und wunderschöne historische Altbau sticht mit seiner reich gegliederten Fassade und dem kleinen Vorplatz sofort ins Auge. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch den Graben einerseits als auch durch den Stephansplatz andererseits gewährleistet. In unmittelbarer Gehreichweite findet man Top-Gastronomie (z.B. Fabios, Schwarzes Kameel), sowie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung ist aufgrund der zentralen Lage aus jeder Himmelsrichtung hervorragend.

Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 4. OG auf der ruhigen Ecke Kühfussgasse / Milchgasse mit Blick auf die Peterskirche. Das Büro besticht durch sein Altbauflair mit großen Altbaufenstern, Parkettboden, kombiniert mit einer Top-Ausstattung (Klimaanlage in jedem Raum, CAT-6 Verkabelung, elegante Stein- sowie dunkle Parkettböden etc.) und eine vielseitige Räumaufteilung. Man findet auf den knapp 190 m² sowohl Einzelbüroräume, als auch Großbüroflächen, welche sich ebenso bestens als Konferenzräume eignen. Eine unbefristete Anmietung ist möglich.

Ausstattung:

Fahrstuhl Parkettboden Bodendosen Dusche

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3, U1, Stephansplatz Buslinien: 1A, 2A, 3A


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen