Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

Repräsentatives Büro in gepflegtem Altbau

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 307/04494
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 332,80 m²
Baujahr
  • 1868
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 7.809,78 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
332,80 m²
Gesamtbelastung
7.809,78
Boden
Parkett
Mietpreis pro m2
16,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Kaltmiete
6.389,76
Befeuerung
Fernwärme
Netto Kaltmiete
5.324,80
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten
186,00
 
 
Nebenkosten
1.234,02
 
 
Kaution
23.429,34
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1868
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
109,70
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Repräsentatives Büro in gepflegtem Altbau, welches über einen großzügigen Empfangsbereich, 8 schöne Büroräume, ausreichend WCs und einer möblierten Teeküche verfügt. Weiters bietet dieses Objekt einen Serverraum, eine Dusche sowie einen Abstellraum.
Die hohen Räume sind mit Parkettböden und eleganten Flügeltüren ausgestattet.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 186,- inkl. USt.

Erstklassige Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zum Karlsplatz (U-Bahnlinien U1, U2 und U4) sowie die innerstädtischen Straßenbahn- und Autobuslinien.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 109,70 kWh/m²a

Lagebeschreibung

Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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