Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

Repräsentatives Büro in Bestlage

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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13 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 307/04024
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 162,32 m²
Baujahr
  • 1896
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 6.354,96 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
162,32 m²
Gesamtbelastung
6.354,96
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
28,00
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
5.453,95
Boden
Parkett
Netto Kaltmiete
4.544,96
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Heizkosten
217,32
Befeuerung
Fernwärme
Nebenkosten
683,69
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
19.064,88
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1896
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,13
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Schönes, elegantes Altbaubüro im Eckhaus Graben/Kohlmarkt im 1. OG (4. Etage), großzügiger Empfangsbereich, 4 große Büroräume, 2 WCs, möblierte Teeküche, Liftausgang innerhalb des Objekts, perfekte Ausstattung, Stuckdecken, Parkettböden.
Hervorragende Infrastruktur durch zentrale Innenstadtlage und optimale öffentliche Verkehrsanbindung am Stephansplatz (U-Bahnlinie U1 und U3) sowie diverse Straßenbahn- und Autobuslinien.

Das monatliche Heiz- und kühlkostenakonto beträgt derzeit EUR 217,32 inkl. USt.

HWB: 127,13 kWh /m²a
Mietdauer: nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015