EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anna Zillner | Mail: a.zillner@ehl.at | Mobil: +43 664 88 16 01 36

Repräsentative Büroflächen in der Alten Wiener Börse

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 25103/18
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 245,55 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 5.657,48 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
245,55 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
245,55 m²
Mietpreis pro m2
18,90
Boden
Parkett
 
Doppelboden
Nettomiete pro m2
18,90
Nettomiete pro m2 Bis
18,90
Heizungsart
Fernwärme
Nebenkosten pro m2 Von
4,14
Nebenkosten pro m2 Bis
4,14
Räume veränderbar
Ja
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
182,16
Klasse Heizwärmebedarf
E
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Repräsentative Büroflächen im alten Wiener Börse Gebäude

Im prachtvollen und aufwendig sanierten Börse Gebäude am Wiener Schottenring können hochwertige Büroflächen angemietet werden. Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente mit großzügigen Foyers und Stiegen Aufgänge sowie eine hauseigene Garage. Außerdem stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit die Grünanlage im Innenhof mit zu nutzen und moderne Liftanlagen erleichtern die Wege durch das Gebäude. Die derzeit zur Vermarktung stehenden Büroflächen befinden sich alle im Altbau-Gebäudetrakt und beeindrucken mit hohen Raumhöhen sowie prunken Doppelflügeltüren und Parkettboden. 

Direkt am Ring gelegen, bieten die Büros in der Alten Wiener Börse eine perfekte Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten wie, Geschäft und Lokalitäten sowie auch U-Bahn und Straßenbahnstationen sind längstens ein paar Gehminuten entfernt. 

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 99 m² - ca. 245 m²


Konditionen:
Büro MIETE: EUR 18,90 / netto/ m²
BK: EUR 4,14 / netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung
 

Ausstattung:

Parkettboden Spiegelrasterleuchten Teilweise Teeküchenanschlüsse vorhanden (Top 1-7 u. Top 109-111)  Kühlung Modernste Telekommunikationseinrichtung Lift Garage teilw. inkl. wöchentlicher Fahrzeugwäsche zzgl. Winterzuschlag

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring Straßenbahn: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1A, 3A, 40A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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