EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Klaritsch | Mail: n.klaritsch@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 712

Repräsentative Altbaubürofläche Nahe Graben

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 25606/8
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 129,15 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 2.296,29 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
129,15 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
129,15 m²
Nettomiete pro m2
16,00
Nettomiete pro m2 Bis
16,00
Boden
Parkett
Heizkosten (exkl MWSt)
100,74
Teeküche
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
1,78
Nebenkosten pro m2 Bis
1,78
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,27
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Repräsentative Altbaubürofläche Nahe Graben

Dieses attraktive Altbauobjekt liegt mitten in der renommierten Wiener Innenstadt zwischen Graben und Hofburg. Das zu vermietende Büro verfügt über eine Fläche von 129 m², die sich auf fünf Büroräume, eine Küche, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und getrennte Sanitäranlagen aufteilen. Das gesamte Büro besticht mit zeitlosem Fischgrät Parkettboden und den für den Wiener Altbaucharme typischen Doppelflügeltüren.

Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Lokalitäten, sowie auch Supermärkte wie der renommierte Meinl am Graben. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnstation Stephansplatz (U1 und U3) bestens gegeben.

Ausstattung:

Fernwärme CAT 5E Verkabelung Zeitloses Fischgrät Parkett Küche

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Herrengasse, U1 Stephansplatz Straßenbahn: 1, 2, D Bus: 2A, 3A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen