MyImmo GmbH
Wienerbergstraße 46, A-1120 Wien


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Serkan Geyik | Mail: office@myimmo.at | Tel.: 43 / 18101021

Prestigeträchtiges Altbaubüro in bester Wiener Innenstadtlage

Bürofläche in Stubenring, Wollzeile, A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 663
Standort
  • Stubenring, Wollzeile
  • A - 1010 Wien, Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 183,10 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 3.735,24 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
183,10 m²
Gesamtbelastung
3.735,24
Bürofläche
183,10 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
439,44
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Immobilienbeschreibung

In einem repräsentativen Stilaltbau am Stubenring gelangt eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Diese großflächigen Büroräumlichkeiten in zentraler Lage sind im 4. Liftstock dieses repräsentativen Innenstadt-Bürohauses gelegen und bieten neben einer sehr guten Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur folgende Raumaufteilung: Empfang, 4 Büroräume, 1 Archivraum, Küche mit einem Raucherbalkon, Serverraum. Die hochwertig verfliesten Nassräume setzten sich aus Damen- und Herrentoilette mit separaten Waschraum sowie einer Dusche zusammen.

Die Bürofläche vereint die Besonderheiten eines Stilaltbaus mit hohen Decken und schönen Flügeltüren sowie zentral begehbaren Räumen und beträgt ca. 183,10 m².

Das Büro versprüht Charme und Altbauflair durch Stuckelemente, Flügeltüren, hohe Räume, sowie Fischgrätparkettböden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2746,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 366,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 622,54
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Gesamtbetrag 3735,24

Lage - A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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