EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


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Moderner Büroneubau mit Tiefgarage im Haus!

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 22162/2
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 410,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 10.852,70 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
410 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
410 m²
Nettomiete pro m2
22,90
Nettomiete pro m2 Bis
22,90
Boden
Teppich
 
Doppelboden
Nebenkosten pro m2 Von
3,57
Nebenkosten pro m2 Bis
3,57
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Garage
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:

Moderner Büroneubau mit Tiefgarage im Haus!

Der markante Büroneubau mit der auffälligen Glasfassade zeichnet sich durch seine hochmoderne Grundausstattung und seine flexiblen Grundrisse aus. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Die zur Vermarktung stehende Bürofläche befindet sich im 3. OG und kann mit einem komplett verglasten Meetingroom („Citybox“) punkten.

Rund um den Rudolfsplatz befinden sich eine Vielzahl von sehr hochwertigen Gastronomiebetrieben und Nahversorgungseinrichtungen. Die U-Bahn-Station „Schottenring“ (U2/U4) liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung:

Lift öffenbare Fenster Elektrischer Sonnenschutz außenliegend Abgehängte Decke Hochwertige Beleuchtung32 kWH/m²a Doppelboden mit Teppich Belag Lichte Raumhöhe 2,80m Kühlung über Induktion-Decken Anschlüsse für Teeküche

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:             U2, U4 Schottenring Straßenbahn:     1, 31 Autobuslinien:    3A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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