EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Hofseitig gelegene Bürofläche in repräsentativem Altbau!

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 25101
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 157,00 m²
Gesamtbelastung: 2.204,28 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
157 m²
Gesamtbelastung
2.204,28
Teilbar ab
157
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Parkett
Mietpreis pro m2
12,00
 
 
Nettomiete pro m2
12,00
Nettomiete pro m2 Bis
12,00
 
 
Kaltmiete
2.204,28
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
2,04
Nebenkosten pro m2 Bis
2,04
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
30.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:
Parkettboden
Teeküche
CAT 6 Verkabelung
Serverraum mit Kühlung
Bodendosen
Glastüren


Objektbeschreibung
Dieser attraktive Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zur alten Wiener Börse bzw. dem exklusiven Platz „Am Hof“ und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, da zahlreiche Geschäfte und Restaurants vorhanden sind. Die U-Bahnstation Schottentor ist fußläufig schnell erreich und zusätzlich schaffen einige Straßenbahnlinien eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die zur Vermietung stehende Bürofläche ist im Mezzanin gelegen und aufgrund der Lage Richtung Innenhof ist sie sehr ruhig. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, welche neben Parkettboden, Teeküche und gekühltem Serverraum auch eine CAT 6 Verkabelung inkludiert.



Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Station Schottenring
Straßenbahn: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71
Bus: 40A


Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Station Schottenring
Straßenbahn: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71
Bus: 40A

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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