EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anna Zillner | Mail: a.zillner@ehl.at | Mobil: +43 664 88 16 01 36

Großzügiges Büro mit Ausblick auf das Kunsthistorische Museum

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 7778
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 91,15 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 1.899,57 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

Großzügiges Büro mit Ausblick auf das Kunsthistorische Museum

in A - 1010 Wien

Markantes Eckgebäude in ausgezeichneter Lage

Dieser schöne Wiener Altbau ist in bester Lage direkt...

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
91,15 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
91,15 m²
Mietpreis pro m2
17,00
Fläche von
91,15 m²
Nettomiete pro m2
17,00
Nettomiete pro m2 Bis
17,00
Teilbar ab
91,15
Nebenkosten pro m2 Von
3,84
Nebenkosten pro m2 Bis
3,84
Boden
Parkett
 
Doppelboden
provisionspflichtig
Ja
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Teeküche
Ja
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
24.08.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Markantes Eckgebäude in ausgezeichneter Lage

Dieser schöne Wiener Altbau ist in bester Lage direkt an der Kreuzung Mariahilfer Straße und 2er Linie gelegen. Neben einem Lebensmittelhändler im Haus findet man in der unmittelbaren Nähe sowie am nahegelegenen und berühmten Wiener Naschmarkt jede Menge Gastronomie. Weiters kann die Lage durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und somit zu einer der größten Shoppingstraßen Wiens trumpfen. Abgerundet wird die ausgezeichnete Lage durch die fußläufige Erreichbarkeit des Wiener 1. Gemeindebezirks.

Die U-Bahn-Station "Babenbergerpassage/Museumsquartier " (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Weiters sind mehrere Straßenbahnen in kurzer Zeit erreichbar. Auch die öffentliche Tiefgarage im Museumsquartier liegt in unmittelbarer Nähe.

 Ausstattung:

Parkettboden Kühlung mittels Splitgeräten Küche CAT Verkabelung

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U2 Museumsquartier, U3 Volkstheater Straßenbahn: 1, D, 2, 71 Buslinien: 57 A, 59A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

MZ
Top 8: 91,15 m² 17,00 € - BK inkl. Heizung Verfügbar ab 14.02.2020

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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