Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Top Fläche in zentraler Lage

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 1807
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 257,60 m²
Baujahr
  • 1690
Gesamtmiete (exkl MWSt): 5.878,43 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
257,60 m²
Gesamtbelastung
7.054,12
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
5.878,43
Mehrwertsteuer
1.175,69
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtmiete (inkl MWSt)
7.054,12
 
 
Mehrwertsteuer
1.175,69
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
5.878,43
MWSt Gesamtmiete
1.175,69
 
 
Miete (exkl MWSt)
5.152,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
1.030,40
 
 
Kaltmiete
6.182,40
 
 
Netto Kaltmiete
5.152,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
5.152,00
MWSt Hauptmietzins
1.030,40
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
726,43
Betriebskosten MWSt
145,29
 
 
Nebenkosten
726,43
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.04.2021
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1690

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein zwei-geschossiges Büro im Dachgeschoss des Palais Harrach.

Das geschichtsträchtige Palais Harrach wurde 1689 von Domenico Martinelli erbaut und liegt vis á vis des Schottenstiftes in der Nähe des Schottentores. Im Herrengassentrakt befanden sich einst die Wohnräume des Grafen Harrach. Heute findet man modern ausgestattete Büros.

Das zu vermietende Büro besteht aus einem Vorraum, 5 Büroräume, zwei getrennte WCs, Abstellräume sowie einer Galerie im zweiten Dachgeschoss.

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U2; U3
Bus: 1A; 2A
Straßenbahn: 1; 2; 37; 38; 40; 41; 42; 43; 44; D

Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man auf eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens - den Graben und den Kohlmarkt.
In unmittelbarer Nähe gibt es Banken, Restaurants und zahlreiche Geschäfte.

Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich direkt vor der Freyung.

Ausstattung

- Lift
- Parkettboden
- IT Leerverrohrung

Sonstige Angaben

Heizkosten: € 1,10/m²/Monat

Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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