Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Schönes Biedermeierhaus nähe Museumsquartier

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 07630
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 91,15 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1868
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.549,55 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
91,15 m²
Gesamtbelastung
1.549,55
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.549,55
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
17,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.549,55
Befeuerung
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
1.549,55
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.549,55
MWSt Hauptmietzins
309,91
 
 
Baujahr
1868
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Altbaubüro direkt beim Kunsthistorischen Museum


Zur Vermietung kommt eine Bürofläche:
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Mezzanin | Top 8 | 91,15 m²
………………………………………………………………………………………………………………....

Nettomiete € 17,-/m²

Betriebskosten € 3,84 inkl. Heizung und Kühlung.

Ausstattung:
Lift, Parkettboden, moderne Teeküche.

Die Nähe zum Naschmarkt sorgt für ein breites Angebot an Gastronomie.
Die Lage an der Mariahilfer Straße und erfreut jedes Shoppingherz.

Die U-Bahn-Station Babenbergerpassage/Museumsquartier (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U2 Museumsquartier/ U1 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71 Burgring
57A Nibelungengasse

Parkplätze könne in der öffentlichen Tiefgarage Museumsquartier angemietet werden.

Dieser Bürostandort bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Mietdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre


Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lagebeschreibung

Frequenzlage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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