Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Bürofläche Nähe Oper

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 07926
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 348,97 m²
Baujahr
  • 1993
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 4.885,58 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
348,97 m²
Gesamtbelastung
4.885,58
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
4.885,58
Befeuerung
Fernwärme
Mietpreis pro m2
14,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
4.885,58
 
 
Miete (exkl MWSt)
4.885,58
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
4.885,58
 
 
Baujahr
1993
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,58
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Ausgebautes Dachgeschoss in einem Altbauhaus nahe der Kärntner Straße

Der 1868 erbaute "Gustav Mahler Hof" befindet sich zwischen der Staatsoper und Kärntner Straße.
Durch die unmittelbare Nähe zu den “Ringstraßengalerien“ und der Kärntner Straße, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.

Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Fläche von 288m², außerdem verfügt es noch über eine Galerie im 2. DG mit 61m².

Ausstattung:
- Lift
- Kühlung
- Fernwärme
- Teeküche
- Loggias

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1/U2/U4-Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 62, D, Badner Bahn
Autobus: 2A, 59A.

Parken:
Die öffentliche Garage Ringstraßen Galerien befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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