EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anna Zillner | Mail: a.zillner@ehl.at | Mobil: +43 664 88 16 01 36

Charmantes Altbaubüro in Toplage

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 34136/1
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 72,89 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 1.383,45 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
72,89 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
72,89 m²
Mietpreis pro m2
17,00
Boden
Parkett
 
Doppelboden
Nettomiete pro m2
17,00
Nettomiete pro m2 Bis
17,00
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten pro m2 Von
1,98
Nebenkosten pro m2 Bis
1,98

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
179,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Charmante Bürofläche in renoviertem Altbau 

Das Büro befindet sich in der gefragten Wiener Innenstadt und überzeugt durch hohe Fenster und die angenehme Lage in einer ruhigen Nebenstraße der Herrengasse. Für beste Verkehrsanbindung ist gesorgt, durch die optimale Lage zwischen den Stationen Herrengasse und Schottentor. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Durch den imposanten Eingangsbereich des Hauses gelangt man in das ebenerdige, schön renovierte Objekt, welches aus einem großen Büroraum, einem Aufenthaltsbereich, einer Küchennische, einer Toilette und einem Abstellraum besteht. Durch die Altbaufenster in jedem Zimmer wirkt die Fläche zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und einladend.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 73 m² - ca. 73 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 17,00 / netto/ m²
BK: EUR 1,89 / netto/ m²
 

Ausstattung:

Parkettboden Doppelboden  Gegensprechanlage Gasetagenheizung  Abstellraum

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Herrengasse, U2 Schottentor Straßenbahn: 1, 2, 71, D Bus: 1A, 2A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Burgtheater

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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