EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-705

Büroflächen im alten Wiener Börsegebäude!

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 25103/11
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 99,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 2.246,31 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
99 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
99 m²
Nettomiete pro m2
19,90
Nettomiete pro m2 Bis
19,90
Boden
Parkett
Heizkosten (exkl MWSt)
181,17
Räume veränderbar
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
2,79
Nebenkosten pro m2 Bis
2,79
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
182,16
Klasse Heizwärmebedarf
E
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Parkettboden Spiegelrasterleuchten Teilweise Teeküche Kühlung Modernste Telekommunikationseinrichtung EDV-Kabelkanäle Lift Garage


Objektbeschreibung
Im prachtvollen und aufwendig sanierten Börsegebäude am Wiener Schottenring können hochwertige Büroflächen angemietet werden. Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente mit großzügigen Foyers und Stiegenaufgängen sowie eine hauseigene Garage. Außerdem stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit die Grünanlage im Innenhof mitzunutzen und moderne Liftanlagen erleichtern die Wege durch das Gebäude.

Die Büros selbst wurden ebenfalls mit hochwertiger Ausstattung wie zum Beispiel Parkettböden, Kühlung und Spiegelrasterleuchten versehen. Im Neubereich ist man bei der Raumaufteilung flexibel.
Eine perfekte Infrastruktur ist natürlich durch die Innenstadtlage gegeben, da natürlich die U-Bahn in gehweite sowie zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten in näherer Umgebung situiert sind.

Tiefgarage; Kosten pro Monat zzgl. USt inkl. einer wöchentlichen, maschinellen Fahrzeugwäsche - EUR 256,80
Kosten pro Monat zzgl. USt für die Monate November bis März (Winterzuschlag) - EUR 321,60
 
 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U2 Schottentor, U4 Schottenring Straßenbahn:   1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus:                 1A, 3A, 40A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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