EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


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BÖRSE

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 25103/14
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 39,00 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 949,26 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
39 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
39 m²
Mietpreis pro m2
19,90
Boden
Parkett
 
Doppelboden
Nettomiete pro m2
19,90
Nettomiete pro m2 Bis
19,90
Heizungsart
Fernwärme
Heizkosten (exkl MWSt)
85,41
Räume veränderbar
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
4,44
Nebenkosten pro m2 Bis
4,44
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
182,16
Klasse Heizwärmebedarf
E
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Büroflächen im alten Wiener Börse Gebäude

Im prachtvollen und aufwendig sanierten Börse Gebäude am Wiener Schottenring können hochwertige Büroflächen angemietet werden. Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente mit großzügigen Foyers und Stiegen Aufgänge sowie eine hauseigene Garage. Außerdem stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit die Grünanlage im Innenhof mit zu nutzen und moderne Liftanlagen erleichtern die Wege durch das Gebäude. Das Büro selbst wurde ebenfalls mit hochwertiger Ausstattung wie zum Beispiel Parkettböden, Kühlung und Spiegelrasterleuchten versehen. Im Neubereich ist man bei der Raumaufteilung flexibel.

Eine perfekte Infrastruktur ist natürlich durch die Innenstadtlage gegeben, da natürlich die U-Bahn in Weite sowie zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten in näherer Umgebung situiert sind.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 39 m² - ca. 145 m²
Konditionen:
Büro MIETE: EUR 19,90 / netto/ m²
BK: EUR 2,79 - EUR 3,35/ netto/ m²/ inkl. Kühlung
HZ: EUR 1,83/ netto/ m²

Ausstattung:

Parkettboden Spiegelrasterleuchten Teilweise Teeküche Kühlung Modernste Telekommunikationseinrichtung EDV-Kabelkanäle Lift Garage teilw. inkl. wöchentlicher Fahrzeugwäsche zzgl. Winterzuschlag

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring Straßenbahn: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1A, 3A, 40A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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