Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

Aussergewöhnlicher Firmensitz

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 02929
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 743,28 m²
Baujahr
  • 1966
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 16.374,45 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
743,28 m²
Gesamtbelastung
20.729,34
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
17.274,45
Mehrwertsteuer
3.454,89
Anzahl separate WC
6
Gesamtmiete (inkl MWSt)
19.649,34
Fläche Balkon/Terasse
18 m²
Mietpreis pro m2
18,00
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt)
16.374,45
Befeuerung
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
13.379,04
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
13.379,04
MWSt Hauptmietzins
2.675,81
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
2.995,41
Betriebskosten MWSt
599,08
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
900,00
MWSt Heizkosten
180,00
 
 
Maklerprovision
Provision lt. Maklerverordnung
 
 
Baujahr
1966
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,77
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Außergewöhnlicher Firmensitz in der Rotenturmstraße Ecke Fleischmarkt:
Modernes, gekühltes Innenstadtbüro ca. 734 m² mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Stephansplatz (U1, U3) sowie zum Schwedenplatz (U1, U4).
Dieses Objekt verfügt über 21 Büroräume, einen Empfangsbereich, Server- und Technikräumen, Sanitäreinrichtungen (WC-Gruppen und ein Bad).
Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus ist möglich.
Die Lage im Herzen von Wien, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen.

Weitere Kosten: Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 1.080,- inkl. USt.

HWB: 99,77 kWh/m²a
Mietdauer: nach Vereinbarung
Provision lt. Maklerverordnung

Lagebeschreibung

Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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