EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Äußerst moderne Bürofläche im Haus der Europäischen Union!

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 25787/2
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 745,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 20.785,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
745 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
745 m²
Nettomiete pro m2
24,00
Nettomiete pro m2 Bis
24,00
Boden
Doppelboden
Nebenkosten pro m2 Von
3,90
Nebenkosten pro m2 Bis
3,90
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Doppelboden Kühlung mit FanCoils Außenbeschattung BUS-System Teeküchen EDV-Verkabelung vom Vormieter Lift Garage im Haus

 

Objektbeschreibung:

Äußerst moderne Bürofläche im Haus der Europäischen Union!

Das attraktive Bürogebäude befindet sich direkt gegenüber der ehemaligen Wiener Börse und verfügt über eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnstation Schottenring sowie diverse Straßenbahnlinien. Zahlreiche Restaurant und Lokalitäten sind in unmittelbarer Umgebung situiert und lassen keine Wünsche offen. Die verfügbare Bürofläche befindet sich in sehr gutem Zustand und kann mit dem Lift leicht erreicht werden. Die hochwertige Ausstattung inkludiert Doppelboden, Kühlung und vieles mehr. Der repräsentative Eingangsbereich und die hauseigene Tiefgarage vervollständigen den attraktiven Bürostandort.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U2 Station Schottenring

Straßenbahn:   D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71

Bus:                 40A

 


 



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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