Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

10490 - 305 m² Büro in der Tuchlauben

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 215/10490
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 305,61 m²
Zimmer
  • 9
Gesamtbelastung: 6.623,41 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
305,61 m²
Gesamtbelastung
6.623,41
Anzahl Zimmer
9
Mietpreis pro m2
15,50
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
5.684,34
 
 
Netto Kaltmiete
4.736,95
 
 
Heizkosten
384,59
 
 
Nebenkosten
554,48
 
 
Kaution
19.870,23
 
 
Maklerprovision
2 MM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,70
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

305 m² Büro in der Tuchlauben

Das 305 m² große Büro befindet sich im zweiten Liftstock eines sehr repräsentativen Hauses und wird unbefristet vermietet. Derzeit werden die Fassaden saniert, diese Arbeiten werden im Sommer 2015 abgeschlossen. Das Büro wird unbefristet vermietet, es besteht ein zehn jähriger Kündigungsverzicht.

Die Büroräume sind mit einer CAT 7 Verkabelung ausgestattet und klimatisiert, in der Miete sind die Heizkosten bereits enthalten.

Das Büro gliedert sich in einen sehr großzügigen Empfangsbereich, neun Büroräume, davon vier Räume in die Tuchlauben ausgerichtet, eine Teeküche, einen Serverraum und jeweils ein Damen und Herren WC.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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