Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Ringstraße 23, 6830 Rankweil, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rita Grabher | Mail: rita.grabher@sreal.at | Mobil: +43 664 8425423

Geräumige Bürofläche in zentraler Lage

Büro / Praxis in A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 963/6792
Standort
  • A - 6850 Dornbirn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 167,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 1.670,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
167 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
5,50
Kaltmiete
1.670,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
6.000,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Fenster
Maklerprovision
6.012,00 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Zustand
MODERNISIERT
Boden
Fliesen
 
Laminat
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
ALTBAU
Dachform
Flachdach
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
77,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
11.03.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Dornbirn-Schoren wird oberhalb der Dornbirner Sparkasse eine große Bürofläche frei. Die Immobilie liegt direkt an der belebten Bundesstraße (L204) im 1. OG.  Die Mietdauer beträgt mindestens 3 Jahre. 

Eingeteilt ist diese Immobilie in:

Empfang großes Büro (könnte nochmals durch eine Wand geteilt werden) kleines separates Büro Vorraum  zum WC Flur separates WC Badezimmer mit Dusche und Fenster kleines separates Büro Küche mit Essbereich große Bürofläche

Es befinden sich einige Parkplätze an der Rückseite vom Haus. Kellerraum wäre vorhanden. 

 

Nebenkosten:
* € 6000.-- Kaution (Sparbuch oder Bankgarantie)
* Vergebührung beim Finanzamt € 721,44
* Vertragserrichtung € 200.-- wird durch die Sparkasse erstellt
* Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

zentral, sonnig, frequentiert

Lage - A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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