Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Markus Hafner | Mail: markus.hafner@immo-company.at | Mobil: 0043 650 6212 461

Hard - Gepflegte Büro- und Gewerbefläche in Grenznähe zu vermieten

Büro / Praxis in A - 6971 Hard, Vorarlberg


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13 Bilder
Referenz
  • O2100104983
Standort
  • A - 6971 Hard
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 230,00 m²
Baujahr
  • 1988
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.300,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
230 m²
Gesamtbelastung
2.300,00
Ladenfläche
230 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Kaution
3,00
Boden
Laminat
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Nein
Baujahr
1988
Barrierefrei
Nein
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung

Hard - Gepflegte Büro- und Gewerbefläche in Grenznähe zu vermieten

Eine sehr geräumige, helle, gepflegte und voll erschlossene (EDV, Telefon, Beleuchtung) Büro- und Gewerbefläche in einem schönen Gewerbeobjekt mit mehreren Mietern wird hier längerfristig vermietet. Sie befindet sich im OG und ist separat über eine Aussentreppe zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich die Firmen Derendinger und Schmidt´s Erben. Die Immobilie befindet sich auf halbem Weg zwischen Lustenau und Hard und ist in Nähe zur Grenze Höchst-St.Margrethen an bester Industrie- und Gewerbelage situiert.

Die Nutzfläche ist ab 50 m² auch teilbar, zzgl. Anteil an Nebenräumen. Mieter, die zu den üblichen Bürozeiten während der Woche arbeiten, werden bevorzugt. Übergabe nach Vereinbarung.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, sechs grosszügige Büroräume, Damen und Herren WC separat, Teeküche, Abstellraum, Serverschrank, genügend Aussen-Parkplätze sowie 3 Carport-Plätze sind je nach Bedarf verfügbar.

Miete: € 2300,- inkl. BK + 20 MwSt.
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision lt. Maklerverordnung

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich freue mich auf Ihren geschätzten Anruf und auf eine Terminisierung einer Besichtigung!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Markus Hafner
Immo-Company Vlbg.
Tel. +43 650 62 12 461
markus.hafner@immo-company.at

Lage - A - 6971 Hard, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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